2001〜2011年築, 専有面積65.93㎡〜85.93㎡の平均販売価格
兵庫県
49.9万円/㎡
前年比-2.4%
神戸市中央区
70.1万円/㎡
前年比-6.5%
ルネ神戸磯上通
兵庫県神戸市中央区磯上通三丁目
/ 三ノ宮駅 徒歩8分
2006年築 / 15階建 / 125戸 / RC造
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11階 / 75.93㎡の場合
相場
4,747万円
62.5万円/㎡
2,797
4,097
5,396
6,696
AI査定結果
推定相場価格
4,747万円
62.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,097万円〜5,396万円
54.0万円/㎡〜71.1万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月7日
ルネ神戸磯上通
4,980万円（65.6万円/㎡）/ 11階 / 75.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は56.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/11 | 4,980万円 | 65.6万円 | 11階 | 75.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 3,400万円 | 62.0万円 | 3階 | 54.82㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/11 | 3,880万円 | 58.3万円 | 11階 | 66.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 3,780万円 | 62.4万円 | 4階 | 60.55㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/04/30 | 3,180万円 | 56.0万円 | 11階 | 56.75㎡ | 1LDK+S+ | 南東 |
| 2023/02/26 | 3,350万円 | 50.4万円 | 1階 | 66.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/07/16 | 3,480万円 | 49.9万円 | 2階 | 69.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/04 | 3,380万円 | 50.8万円 | 3階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は67.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/11 | ルネ神戸磯上通 神戸市中央区磯上通三丁目 | 三ノ宮駅8分 | 4,980万円 | 65.6万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 125戸 | RC |
| 2024/10/28 | ローレルコート神戸海岸通 神戸市中央区脇浜海岸通四丁目 | 春日野道駅11分 | 4,698万円 | 56.7万円 | 82.88㎡ | 4LDK | 13階 / 18階建 | 南東 | 2005年 | 79戸 | SRC |
| 2024/09/16 | ケーズ・スクエア 神戸市中央区二宮町三丁目 | 三ノ宮駅10分 | 3,180万円 | 52.2万円 | 60.95㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 123戸 | RC |
| 2025/04/22 | エステムコート国香通 神戸市中央区国香通五丁目 | 春日野道駅4分 | 5,180万円 | 56.3万円 | 92.02㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 82戸 | RC |
| 2025/04/25 | ワコーレ三宮グランイースト 神戸市中央区吾妻通一丁目 | 春日野道駅1分 | 3,990万円 | 55.9万円 | 71.33㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 75戸 | SRC |
| 2022/08/31 | KAISEI新神戸第2WEST 神戸市中央区布引町二丁目 | 三ノ宮駅7分 | 4,180万円 | 68.3万円 | 61.19㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 130戸 | RC |
| 2025/04/10 | トア山手フラッツ 神戸市中央区下山手通三丁目 | 三ノ宮駅7分 | 5,780万円 | 94.4万円 | 61.2㎡ | 2LDK+納戸 | 10階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 91戸 | RC |
| 2024/12/17 | ワコーレ神戸北野セリュックス 神戸市中央区加納町二丁目 | 新神戸駅2分 | 4,680万円 | 71.1万円 | 65.82㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 92戸 | RC |
| 2024/11/21 | ライオンズマンション神戸栄町通 神戸市中央区栄町通二丁目 | 元町駅4分 | 4,880万円 | 80.0万円 | 60.97㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 83戸 | SRC |
| 2024/07/17 | KAISEI神戸海岸通第2 神戸市中央区海岸通二丁目 | 元町駅5分 | 3,780万円 | 65.6万円 | 57.66㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 北東 | 2005年 | 88戸 | RC |
| 2025/05/27 | グランスイート神戸NORTHHAT 神戸市中央区脇浜町一丁目 | 春日野道駅7分 | 4,780万円 | 59.5万円 | 80.37㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 156戸 | RC |
| 2024/04/05 | シティハウス神戸みなと元町 神戸市中央区栄町通三丁目 | 元町駅1分 | 5,980万円 | 78.1万円 | 76.55㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 106戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.4%下落、神戸市中央区では6.5%下落しています。
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